三分一湧水から北へ約700ｍ、小海線の踏切を渡り北へ歩くと見える建物です。周辺は緑に囲まれ、静かな環境です。建物は以前食堂をしていたため、1階が店舗、2階は居住エリアとなっています。中はきれいに管理され、すぐに利用することが可能です。自然の中で飲食店や教室を開きたい方にお勧めの物件です。
| 所在地 | 北杜市長坂町小荒間 | 接 道 | 東側に幅員約6ｍの公道 |
| 物件種別 | 土地・建物 | 交 通 | 甲斐小泉駅より約0.7Km（車で約2分）
長坂ICより約8Km（車で約14分） |
| 価 格 | 契約済 | ||
| 土地面積 | 862㎡（約260坪） | 最寄駅 | 甲斐小泉駅 |
| 建物面積 | 1階143.23㎡
2階 98.54㎡ （約73.1坪） |
建築年月 | 平成5年1月新築（築28年） |
| 権 利 | 所有権 | 構 造 | 木造スレート葺2階建 ＊１ |
| 地 目 | 山林 | 種 類 | 店舗兼居宅 |
| 現 況 | 宅地 | 間取り | 1階（店舗） 2階（4K+納戸） |
| 建ぺい率 | 40％ | 電 気 | 東京電力 |
| 容積率 | 100％ | 水 道 | 公共上水道接続済 |
| 建物の高さ | 13ｍ以下 | 排 水 | 公共下水道接続済 |
| 地 勢 | 平坦 | 給 湯 | ガス |
| 標 高 | 約1058ｍ | CATV | 要相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 陽当り | 良 |
| 用途地域 | 無指定 | 引渡時期 | 要相談 |
| 取引形態 | 仲介 | 有効期限 | |
| その他制限 | 北杜市まちづくり条例・北杜市景観条例 | 災害関係 | 土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域 |
| その他 | ・1階は店舗、2階は居住スペースとなっています。
・物件西側の外にある、プレハブ1棟（約6坪）も売買物件に含みます。 ・上水道・下水道の権利は売買価格に含み、引渡しと同時に買主へ名義変更します。 ・屋根は6年前に鋼板に葺き替えをしています。 ・外壁再塗装済み。ウッドデッキは縮小して新規作成済み。 ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 |
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