道の駅こぶちさわより約500ｍ、周辺環境、立地に恵まれた分譲地の一画です。令和２年に屋根を除くすべてをリフォームした建物は、生活動線を重視した住みやすい平屋建。敷地は森の雰囲気と建物に調和した石積みと植栽が素晴らしく、リビングからの眺めは疲れを癒してくれるでしょう。
| 物件種別 | 土地・建物 | 現 在 地 | 北杜市小淵沢町字上阿原 |
| 価 格 |
契約済 |
接 道 | 東側公道に約 4.5ｍ接続 |
| 土 地 面 積 | 380 ㎡
（114.95 坪） |
交 通 | 小淵沢駅まで約 3.4Km（車で約 7 分）小淵沢 IC まで約 1.8Kｍ（車で約 5 分） |
| 建物面積 | 69.97 ㎡
（21.16 坪） |
最寄り駅 | 小淵沢駅 |
| 建築年月 | 昭和 60 年 9 月新築
令和 2 年増築 令和 2 年 10 月屋根を除く全面リフォーム |
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| 権 利 | 所有権 | ||
| 地 目 | 山林 | ||
| 現 況 | 宅地 | 構 造 | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建 |
| 標 高 | 約 980ｍ | 種 類 | 居宅 |
| 建ぺい率 | 20％ | 間 取 り | 3LDK |
| 容 積 率 | 40％ | 電 気 | 東京電力 |
| 建物の高さ | 10ｍ | 水 道 | 公共上水道 |
| 地 勢 | 平坦 | 排 水 | 公共下水道 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 給 湯 | 灯油 |
| 引渡時期 | 要相談 | 用途地域その他制限 | 北杜市まちづくり条例区域Ⅲ（郊外地域）知事の指定する区域北杜市景観条例 |
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 埋蔵文化財 | 区域外 | ||
| 仲介手数料 | 契約済 | 災害関係 | 土砂災害警戒区域外浸水想定区域外 |
| 次回更新 | 随時 | ||
| その他 | ・敷地内にある庭木・石・倉庫は物件に含みます
・建物については、動産は売主が撤去し、現況のまま引渡しとします ・建ペイ率・容積率・建物の高さは、分譲地管理規約による ・年間固定資産税 24,000 円（土地建物） ・契約用印紙代 10,000 円、所有権移転登記費用120,500円 （登記費用については、利用目的により異なります） ・グリーンビラ総合管理(株)と管理契約を締結しています（管理料22,800円/年） ・売主の契約不適合責任は免責とします ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします |
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