小淵沢町中古物件(新規)

道の駅こぶちさわより約500m、周辺環境、立地に恵まれた分譲地の一画です。令和2年に屋根を除くすべてをリフォームした建物は、生活動線を重視した住みやすい平屋建。敷地は森の雰囲気と建物に調和した石積みと植栽が素晴らしく、リビングからの眺めは疲れを癒してくれるでしょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

物件種別 土地・建物 現 在 地 北杜市小淵沢町字上阿原
価   格

2,600 万円

接  道 東側公道に約 4.5m接続
土 地 面 積 380 ㎡

(114.95 坪)

交  通 小淵沢駅まで約 3.4Km(車で約 7 分)小淵沢 IC まで約 1.8Km(車で約 5 分)
建物面積 69.97 ㎡

(21.16 坪)

最寄り駅 小淵沢駅
建築年月 昭和 60 年 9 月新築

令和 2 年増築

令和 2 年 10 月屋根を除く全面リフォーム

権 利 所有権
地 目 山林
現      況 宅地 構  造 木造合金メッキ鋼板葺平屋建
標 高 約 980m 種  類 居宅
建ぺい率 20% 間 取 り 3LDK
容 積 率 40% 電  気 東京電力
建物の高さ 10m 水  道 公共上水道
地 勢 平坦 排  水 公共下水道
都市計画 都市計画区域外 給  湯 灯油
引渡時期 要相談 用途地域その他制限 北杜市まちづくり条例区域Ⅲ(郊外地域)知事の指定する区域北杜市景観条例
取引形態 媒介
埋蔵文化財 区域外
仲介手数料 924,000(消費税込) 災害関係 土砂災害警戒区域外浸水想定区域外
次回更新 随時
その他 ・敷地内にある庭木・石・倉庫は物件に含みます

・建物については、動産は売主が撤去し、現況のまま引渡しとします

・建ペイ率・容積率・建物の高さは、分譲地管理規約による

・年間固定資産税 24,000 円(土地建物)

・契約用印紙代 10,000 円、所有権移転登記費用  115,200円

(登記費用については、利用目的により異なります)

・グリーンビラ総合管理(株)と管理契約を締結しています(管理料22,800円/年)

・売主の契約不適合責任は免責とします

・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします