道の駅こぶちさわ、スパティオ小渕沢より北東へ約1.6kmと利便性が良く、八ヶ岳の眺望と陽当り良好な静かな立地。土地は約150坪、建物は平家建で約18坪。住みやすい動線が魅力的な建物は、南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく温かな空間を演出します。また、北側の窓からは美しい八ヶ岳の景色を一望でき、四季折々の風景を楽しむことができます。さらに、天井が高く、開放感あふれるリビングは、家族やゲストと共にゆったりと過ごせる心地よい空間となっています。
物件種別 | 土地・建物 | 所在地 | 北杜市小淵沢町字棒道下 |
価 格 | 商談中 | 接 道 | 西側に幅員約4mの公道あり |
土 地 面 積 | 496.11㎡(約150坪) | 交 通 | 小淵沢駅まで約3.6Km(車で約8分) 小淵沢ICまで約2.9Km(車で約5分) |
建物面積 | 60.45㎡(約18.28坪) | 最寄駅 | 小淵沢駅 |
建築年月 | 平成8年3月新築 (築29年) | ||
権 利 | 所有権 | ||
地 目 | 宅地 | 構 造 | 木造スレートぶき平家建 |
現 況 | 宅地 | 種 類 | 居宅 |
標 高 | 約1,045m | 間取り | 1LDK |
陽 当 り | 良好 | 電 気 | 東京電力 |
建ぺい率 | 50% | 水 道 | 公共上水道 |
容積率 | 100% | 排 水 | 合併浄化槽 |
建物の高さ | 13m | 給 湯 | 灯油 |
地 勢 | 緩やかな南傾斜 | 埋蔵文化財 | 包蔵地外 |
都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域
その他制限 |
無指定 北杜市まちづくり条例区域Ⅲ(郊外地域) 知事の指定する区域 北杜市景観条例 |
引渡時期 | 要相談 | ||
取引形態 | 媒介 | ||
仲介手数料 | 商談中 | 災害関係 | 土砂災害警戒区域外 浸水想定区域外 |
次回更新 | 随時 | ||
その他 | ・現況のまま引渡しとなります。但し、建物については、動産は売主が撤去します。 ・年間固定資産税31,800円(令和6年度、土地建物)。 ・売主の契約不適合責任は免責とします。 ・契約用印紙代10,000円、所有権移転登記費用約160,000円 ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます 【リフォーム及び修繕の履歴】 ベランダ・玄関の手すり・灯油タンク・給湯器(2018年)・リビングヒーター(2015)・換気扇 【その他】 ・窓は全てペアガラスとなっています。 ・屋根・外壁等は新築当時のままです。 |