長坂ICより北へ約3.7km、標高約795m。集落の南側に位置し、南側には広々とした田園風景が広がります。富士山の全景と南アルプスの稜線を望むことができ、日当たり・眺望ともに良好で、開放感あふれる立地です。また、大泉の中心地にも近く、生活の利便性も兼ね備えています。建物は解体撤去後、更地でのお引渡しとなります。自然環境と利便性を両立した魅力的な物件です。
| 価 格 | 金925万円 | 所 在 地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 面 積 | 宅地 486.79㎡ 147.2坪
畑 180㎡ 54.4坪 合計 666.79㎡ 201.6坪 |
権 利 | 所有権 |
| 接 道 | 西側幅員約6ｍの公道あり
但し物件と道路の間に水路があるため 間口は約3.5ｍ |
||
| 地 目 | 宅地・畑 | ||
| 現 況 | 宅地・畑 | 建ぺい率 | 50％ |
| 標 高 | 約795ｍ | 容 積 率 | 100％ |
| 水 道 | 上水道加入済み | 建物の高さ | 13ｍ以下 |
| 排 水 | 下水道加入済み | 地 勢 | 平坦 |
| 電 気 | 東京電力他 | 都市計画 | 区域外 |
| ガ ス | 個人プロパン | 用途地域 | 無指定 |
| 陽 当 り | 良好 | 区 域 | 田園集落区域 |
| 引渡条件 | 建物解体撤去後更地引渡し | その他制限 | 北杜市まちづくり条例・北杜市景観条例 |
| 引渡時期 | 要相談 | 埋蔵文化財 | 包蔵地 |
| 取引形態 | 媒介 | 土砂災害 | 区域外 |
| 交 通 | ・長坂ICより約3.7ｋｍ（車で約6分） ・長坂駅より約3.4ｋｍ(車で約6分)
・泉小学校まで約1.4ｋｍ ・泉中学校まで約0.9ｋｍ ・ひまわり市場まで約1.1ｋｍ |
||
| その他 | 1．敷地内の建物および車庫等は、売主の費用負担にて撤去し、更地にてお引渡しいたします。 2．本物件は、宅地（486.79㎡）と畑（180㎡）の計2筆で構成されています。 なお、畑部分は農業振興地域内に位置するため、農地法第3条の申請および許可が必要となります。 3．上下水道はすでに接続済みです。引渡し時に買主様名義へ変更いたします。 4．敷地と道路の間に水路があり、物件の間口は約3.5ｍとなります。 |
||
| 契約用印紙代 | 5,000円 |
| 仲介手数料 | 371,250円 |
| 登記費用 | 別途見積 |
| 固定資産税 | 日割り清算とします |