小淵沢ICより約5.5km、標高約954ｍ。三分一湧水館の南側に位置しており、南アルプスの眺望が広がり、八ヶ岳南麓の自然に恵まれたエリアです。公道に面しており、車でのアクセスも良好。周辺は落ち着いた環境で、別荘用地や定住用地のいずれとしてもご検討いただける立地です。
| 物件種目 | 土 地 | 所 在 地 | 北杜市長坂町大井ヶ森 |
| 価 格 | 8,029,500円
（＠50,500円） |
権 利 | 所有権 |
| 最 寄 駅 | 甲斐小泉駅・小淵沢駅 | ||
| 面 積 | 526㎡（約159坪） | 交 通 | 小淵沢ICより約5.5ｋｍ（車で約10分）
甲斐小泉駅より約1.8ｋｍ（車で約5分） |
| 地 目 | 畑 | ||
| 現 況 | 栗の木畑 | 接道状況 | 物件西側に幅員約4ｍの公道に26.9ｍ接道 |
| 標 高 | 約954ｍ | 建ぺい率 | 50％ |
| 水 道 | 上水道引込可 | 容 積 率 | 100％ |
| 排 水 | 合併浄化槽 | 建物の高さ | 13ｍ以下 |
| 電 気 | 東京電力他 | 地 勢 | 緩やかな南傾斜 |
| ガ ス | プロパン | 都市計画 | 区域外 |
| 引渡条件 | 現況引渡し | 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 | その他制限 | 北杜市まちづくり条例・景観条例・盛土規制 |
| 取引形態 | 媒介 | 埋蔵文化財 | 指定区域外 |
| 次回更新予定日 | 随時 | 災害関係 | 区域外 |
| 費 用 | ・仲介手数料 330,973円（税込）
・印紙代 5,000円 ・登記費用 別途見積 ・固定資産税 日割り清算 |
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| そ の 他 | ・土地の境界は確定済みです。
・農地の為、農地法第5条の許可が必要となります。 |
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