長坂インターより南へ約4.8Kｍ。高台にある中古物件。敷地からはアルプスの眺望がよく、2階からは富士山も見えます。広い敷地は南に家庭菜園のできる畑や庭園があり、建物の北側にはブルーベリー等の果樹も植えられています。建物は築20年を経過してますが、とてもきれいに管理され、設備も整っています。どの部屋からも眺望が良く、落ち着いた雰囲気の中で畑をしながら田舎暮らしをしたい方にぜひお薦めの物件です。
１階を紹介します
２階を紹介します
| 物件種別 | 土地・建物 | 所在地 | 北杜市長坂町日野 |
| 価 格 | 3370万円 | 接 道 | 南側に公図上約4ｍの公道
西側に公図上約4ｍの公道 |
| 土 地 面 積 | 宅地 809.46㎡（約244.8坪）
進入路 80.58㎡（約24.3坪） 農地 326㎡（約98坪） |
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| 交 通 | 長坂ICより約4.8Km（車で約10分）
長坂駅より約2.8Km（車で約8分） 日野春駅より約3.5Km（車で約6分） |
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| 建物面積 | 1階90.55㎡
2階 49.54㎡ 合計140.09㎡（約42.37坪） |
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| 最寄駅 | 長坂駅 | ||
| 建築年月 | 平成15年9月新築 | ||
| 権 利 | 所有権 | 構 造 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 地 目 | 宅地・畑 | 種 類 | 居宅 |
| 現 況 | 宅地・畑 | 間取り | 4LDK+ホール |
| 標 高 | 約673ｍ（宅地） | 電 気 | 東京電力 |
| 建ぺい率 | 50％ | 水 道 | 公共上水道接続済 |
| 容積率 | 100％ | 排 水 | 公共下水道接続済 |
| 建物の高さ | 13ｍ以下 | 給 湯 | 電気 |
| 地 勢 | 緩やかな南傾斜 | CATV | 加入済 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 要相談 | その他制限 | 北杜市まちづくり条例
北杜市景観条例 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 仲介手数料 | 1,178,100円（消費税込） | 災害関係 | 土砂災害警戒区域外
浸水想定区域外 |
| 有効期限 | 随時 | ||
| その他 | ・建物は、セキスイハイム様が建築され、建築確認済（検査済証有）
・畑（326㎡）は農地の為、農地法の許可が必要 ・設備はオール電化、シャッター設置、1階（洋室、リビング、ダイニング）はエアコン有、屋根に太陽光パネル設置、その他詳細は現地で説明します。 ・上水道下水道接続済、CATV加入済 ・物件東側にある倉庫1棟（約10坪）も売買物件に含む ・1階テラスは2016年11月に改修、エコキュートは2020年10月に交換 ・外壁の掃除、屋根の塗装は2018年９月に実施 ・2023年7月に1階（リビング・和室・トイレ・洗面・お風呂・玄関）、階段、2階（トイレ）を修繕済 ・居宅、倉庫については、買主様が必要なものは残し、他は売主が撤去。宅地、畑、庭については、現況のまま引渡し ・売主の契約不適合責任は免責 ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます |
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