長坂ICより約2km、標高約775m。五町田交差点から清里方面へ向かう車の通りが見込まれる道路沿いに位置し、商業利用に適した立地です。周辺にはのどかな田園風景が広がり、富士山・南アルプス・八ヶ岳を一望できる、開放感のある眺望が魅力です。陽当たりも良く、四季折々の美しい景色を楽しめます。このロケーションを活かし、眺望を大切にしたレストランやカフェなどにふさわしい物件です。
| 価 格 | 金16,555,000円
（＠55,000円） |
所 在 地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 権 利 | 所有権 | ||
| 面 積 | 997㎡（約301坪） | 接 道 | 物件西側に幅員約7ｍの公道あり
物件東側に幅員約3.5ｍの公道あり |
| 地 目 | 雑種地 | ||
| 現 況 | 雑種地 | 交 通 | 長坂ICより約2ｋｍ（車で約5分）
長坂駅より約4.3ｋｍ(車で約10分) |
| 標 高 | 約775ｍ | ||
| 眺 望 | 良好 | 建ぺい率 | 50％ |
| 水 道 | 引込み可 | 容 積 率 | 100％ |
| 排 水 | 合併浄化槽 | 建物の高さ | 13ｍ以下 |
| 電 気 | 東京電力他 | 地 勢 | 平坦 |
| ガ ス | 個人プロパン | 都市計画 | 区域外 |
| 陽 当 り | 良好 | 用途地域 | 無指定 |
| 引渡条件 | 現況引渡し | 区 域 | 田園集落区域 |
| 引渡時期 | 要相談 | その他制限 | 北杜市まちづくり条例・北杜市景観条例 |
| 取引形態 | 媒介 | 埋蔵文化財 | 包蔵地（調査済み 要説明） |
| 次回更新予定 | 随時 | 土砂災害 | 区域外 |
| 費 用 | ・媒介手数料 612,315円
・契約用印紙代 10,000円 ・固定資産税 引渡日で清算 ・所有権移転登記費用 別途見積 |
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| その他 | （１）現況のまま引渡しとなります。
（２）上水道は物件西側公道の物件北側約7ｍまで北杜市の本管があります。そこから引込むこととなります。なお、工事費用及び加入金は買主様負担となります。 |
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